Акт технического состояния здания образец скачать

Акт технического состояния здания – это документ, фиксирующий текущее состояние строительных конструкций, инженерных систем и общего износа объекта. Составляется комиссией после осмотра, содержит описание дефектов, оценку безопасности эксплуатации и рекомендации по ремонту. Используется при приемке работ, судебных спорах, оценке недвижимости и аварийных ситуациях.

Как написать, акт технического состояния здания образец? Скачать​

Акт технического состояния здания​

(Образец заполнения)

АКТ № _____

технического состояния здания

«» ________ 20 г.

Место составления: _________________________

Комиссия в составе:

1. Представитель собственника/заказчика:
   
   • ФИО: _________________________
     
   • Должность: ____________________
     
   • Основание (приказ, доверенность): _______________
     
2. Технический специалист (инженер, эксперт):
   
   • ФИО: _________________________
     
   • Организация: __________________
     
   • Документ, подтверждающий квалификацию: ___________
     
3. Представитель подрядной организации (при наличии):
   
   • ФИО: _________________________
     
   • Должность: ____________________
     

на основании:

• Договора № ____ от «» ________ 20 г.
  
• Технического задания/плановой проверки/аварийного случая (нужное подчеркнуть)
  

произвела осмотр здания по адресу:

1. Общие сведения о здании​

• Наименование объекта: ________________________
  
• Год постройки: ________
  
• Этажность: ________
  
• Материал стен: ________ (кирпич, панели, монолит и т. д.)
  
• Кадастровый номер: ________
  
• Назначение здания: ________ (жилое, административное, производственное и т. д.)
  

2. Результаты визуального и инструментального обследования​

Комиссия провела осмотр конструктивных элементов здания:

2.1. Фундамент​

• Состояние: ________ (удовлетворительное, трещины, просадки, деформации)
  
• Наличие повреждений: ________ (описать, если есть)
  

2.2. Стены и фасад​

• Вертикальные отклонения: ________ (измерения, если проводились)
  
• Трещины: ________ (размеры, локализация)
  
• Состояние отделки: ________ (отслоение штукатурки, разрушение кладки и т. д.)
  

2.3. Перекрытия и кровля​

• Состояние перекрытий: ________ (прогибы, трещины, коррозия)
  
• Кровельное покрытие: ________ (протечки, повреждения, износ)
  
• Гидроизоляция: ________ (нарушения, необходимость ремонта)
  

2.4. Инженерные системы​

• Электроснабжение: ________ (соответствие нормам, износ)
  
• Водоснабжение и канализация: ________ (протечки, коррозия)
  
• Отопление и вентиляция: ________ (работоспособность, дефекты)
  

2.5. Внутренняя отделка​

• Полы: ________ (трещины, неровности)
  
• Окна и двери: ________ (состояние, герметичность)
  
• Потолки: ________ (трещины, следы протечек)
  

3. Заключение комиссии​

На основании проведенного обследования комиссия установила:

• Техническое состояние здания: ________ (удовлетворительное, ограниченно работоспособное, аварийное)
  
• Рекомендации по эксплуатации: ________ (нормальная эксплуатация, требуется ремонт, усиление конструкций)
  
• Необходимые мероприятия: ________ (перечень работ с указанием сроков)
  

4. Приложения​

1. Фотоматериалы (при наличии).
   
2. Результаты инструментальных замеров (если проводились).
   
3. Заключение экспертизы (при необходимости).
   

Подписи членов комиссии:

1. _________________________ / _______________ (ФИО, подпись)
   
2. _________________________ / _______________ (ФИО, подпись)
   
3. _________________________ / _______________ (ФИО, подпись)
   

М.П. (при наличии печати)

Примечание:

• Акт составляется в двух экземплярах (для заказчика и исполнителя).
  
• В случае аварийного состояния здания требуется дополнительное заключение экспертной организации.
  
• Все выявленные дефекты должны быть описаны максимально подробно.
  

*(Документ соответствует требованиям ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния")*

СКАЧАТЬ​