Образец отчет о проведении оценки скачать

Краткий description отчета о проведении оценки:

Отчет содержит подробное описание процесса оценки объекта (недвижимости, бизнеса, оборудования и т. д.), включая использованные методы, анализ данных и расчет стоимости. В документе указаны:

• основание для оценки,
  
• описание объекта,
  
• примененные подходы и стандарты (ФСО),
  
• итоговая стоимость с обоснованием,
  
• приложения с подтверждающими документами.
  

Отчет соответствует законодательным требованиям и подписывается оценщиком.

Как сформировать, образец отчет о проведении оценки? Скачать​

ОТЧЕТ

о проведении оценки

(наименование объекта оценки)

1. Общие сведения​

1.1. Основание для проведения оценки

(Договор № ___ от «»_____ 20__ г., Задание на оценку, иные документы)

1.2. Заказчик оценки

(Наименование, реквизиты, контактные данные)

1.3. Исполнитель оценки

(Наименование оценочной компании/ФИО оценщика, реквизиты, контактные данные, № в реестре СРО (при наличии))

1.4. Дата проведения оценки

(Период с «»_____ по «»_____ 20__ г.)

1.5. Дата составления отчета

«»_____ 20__ г.

1.6. Цель оценки

(Определение рыночной/инвестиционной/ликвидационной стоимости и т. д.)

1.7. Объект оценки

(Подробное описание: для недвижимости – адрес, площадь, кадастровый номер; для бизнеса – наименование, ОКВЭД; для ТМЦ – наименование, количество, характеристики и т. д.)

2. Описание процесса оценки​

2.1. Используемые стандарты и методы

• Федеральные стандарты оценки (ФСО №___)
  
• Подходы: сравнительный, доходный, затратный
  
• Методы: (например, капитализации доходов, дисконтирования денежных потоков, сравнения продаж и т. д.)
  

2.2. Собранные и проанализированные данные

• Первичные документы (правоустанавливающие, технические, бухгалтерские и т. д.)
  
• Рыночные данные (аналоги, статистика, макроэкономические показатели)
  
• Информация из открытых источников (базы данных, СМИ, сайты объявлений)
  

2.3. Ограничения и допущения

(Факторы, которые могли повлиять на точность оценки: недостаток данных, изменения на рынке и т. д.)

3. Результаты оценки​

3.1. Определенная стоимость объекта

• Рыночная стоимость: ХХХ ХХХ руб. (прописью)
  
• Обоснование итоговой величины (сведение результатов разных подходов)
  

3.2. Факторы, повлиявшие на стоимость

(Конъюнктура рынка, состояние объекта, экономическая ситуация и т. д.)

4. Приложения​

(Перечень документов, подтверждающих выводы: фотографии, выписки, расчеты, графики, копии правоустанавливающих документов и т. д.)

5. Подписи и печати​

Оценщик:

(ФИО, подпись, печать (при наличии))

Заказчик:

(ФИО/должность, подпись)

Примечание:

• Отчет составлен в соответствии с ФСО №___.
  
• Результаты оценки действительны на дату «»_____ 20__ г.
  

(При необходимости отчет может быть дополнен разделами по требованию заказчика или специфике объекта.)

Пример заполнения для объекта недвижимости:

1.7. Объект оценки: квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5, общая площадь 50 кв. м, кадастровый номер 77:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ.

3.1. Рыночная стоимость: 12 500 000 (двенадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей.

(Объем и детализация отчета зависят от сложности объекта и требований заказчика.)

СКАЧАТЬ​