ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
1. Введение
Настоящий отчет подготовлен в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки (ФСО) и содержит обоснованное мнение оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки.Цель оценки: Определение рыночной стоимости квартиры для совершения сделки купли-продажи.
Дата оценки: [число, месяц, год]Дата составления отчета: [число, месяц, год]
Местонахождение объекта: [город, адрес]
2. Описание объекта оценки
2.1. Общие сведения:- Адрес: [полный адрес, включая этаж]
- Кадастровый номер: [номер]
- Общая площадь: XX кв. м
- Жилая площадь: XX кв. м
- Площадь кухни: XX кв. м
- Количество комнат: X
- Этаж: X/X
- Год постройки дома: XXXX
- Материал стен: [кирпич, панель, монолит и т. д.]
- Высота потолков: X.XX м
- Санузел: [раздельный/совмещенный]
- Балкон/лоджия: [наличие, площадь]
- Ремонт: [косметический, евроремонт, без ремонта]
- Наличие лифта: [да/нет]
- Мусоропровод: [да/нет]
- Парковка: [гостевая, подземная, отсутствует]
- Охрана: [консьерж, видеонаблюдение, КПП]
- Инфраструктура: [близость к метро, школам, магазинам]
3. Анализ рынка недвижимости
3.1. Тенденции рынка:- Динамика цен в районе (рост/падение/стабильность).
- Спрос и предложение на аналогичные объекты.
| Параметр | Объект оценки | Аналог 1 | Аналог 2 | Аналог 3 |
|---|---|---|---|---|
| Адрес | [адрес] | [адрес] | [адрес] | [адрес] |
| Площадь (кв. м) | XX | XX | XX | XX |
| Этаж | X/X | X/X | X/X | X/X |
| Год постройки | XXXX | XXXX | XXXX | XXXX |
| Ремонт | [тип] | [тип] | [тип] | [тип] |
| Цена (руб.) | - | X XXX XXX | X XXX XXX | X XXX XXX |
Как оформить, образец отчета оценки квартиры? Скачать
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ
1. Введение
Настоящий отчет подготовлен в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральными стандартами оценки (ФСО) и содержит обоснованное мнение оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки.Цель оценки: Определение рыночной стоимости квартиры для совершения сделки купли-продажи.
Дата оценки: [число, месяц, год]
Дата составления отчета: [число, месяц, год]
Местонахождение объекта: [город, адрес]
2. Описание объекта оценки
2.1. Общие сведения:- Адрес: [полный адрес, включая этаж]
- Кадастровый номер: [номер]
- Общая площадь: XX кв. м
- Жилая площадь: XX кв. м
- Площадь кухни: XX кв. м
- Количество комнат: X
- Этаж: X/X
- Год постройки дома: XXXX
- Материал стен: [кирпич, панель, монолит и т. д.]
- Высота потолков: X.XX м
- Санузел: [раздельный/совмещенный]
- Балкон/лоджия: [наличие, площадь]
- Ремонт: [косметический, евроремонт, без ремонта]
- Наличие лифта: [да/нет]
- Мусоропровод: [да/нет]
- Парковка: [гостевая, подземная, отсутствует]
- Охрана: [консьерж, видеонаблюдение, КПП]
- Инфраструктура: [близость к метро, школам, магазинам]
3. Анализ рынка недвижимости
3.1. Тенденции рынка:- Динамика цен в районе (рост/падение/стабильность).
- Спрос и предложение на аналогичные объекты.
| Параметр | Объект оценки | Аналог 1 | Аналог 2 | Аналог 3 |
|---|---|---|---|---|
| Адрес | [адрес] | [адрес] | [адрес] | [адрес] |
| Площадь (кв. м) | XX | XX | XX | XX |
| Этаж | X/X | X/X | X/X | X/X |
| Год постройки | XXXX | XXXX | XXXX | XXXX |
| Ремонт | [тип] | [тип] | [тип] | [тип] |
| Цена (руб.) | - | X XXX XXX | X XXX XXX | X XXX XXX |