Как составить, протокол осмотра дома образец?
Протокол осмотра дома – это документ, который фиксирует состояние объекта недвижимости на момент его осмотра. Вот образец такого протокола:
ПРОТОКОЛ ОСМОТРА ДОМА
1. Общая информация
1.1. Дата осмотра: [Дата]
1.2. Время осмотра: [Время]
1.3. Место осмотра: [Адрес]
1.4. Цель осмотра: [Цель (например, оценка состояния, подготовка к продаже, осмотр для аренды и т.д.)]
2. Участники осмотра
2.1. Представитель заказчика: [ФИО, должность, контактные данные]
2.2. Представитель исполнителя: [ФИО, должность, контактные данные]
2.3. Владельцы/жильцы: [ФИО, контактные данные] (если применимо)
2.4. Другие участники: [ФИО, роль (если применимо)]
3. Описание объекта
3.1. Адрес объекта: [Адрес]
3.2. Тип объекта: [Тип (например, частный дом, дача, коттедж)]
3.3. Год постройки: [Год]
3.4. Площадь земельного участка: [Площадь в м²]
3.5. Площадь дома: [Площадь в м²]
3.6. Количество этажей: [Количество]
3.7. Материалы постройки: [Материалы]
3.8. Состояние фасада: [Описание состояния]
3.9. Наличие/состояние участка: [Описание состояния участка, наличие построек, зеленых насаждений]
4. Описание внутренних помещений
4.1. Общие зоны:
- Холл/коридор: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
- Гостиная: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
- Кухня: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
- Спальня 1: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
- Спальня 2: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
- (и так далее для всех спален)
- Ванная комната 1: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
- Санузел 1: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
- (и так далее для всех ванных комнат и санузлов)
- Кладовка/постирочная: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
- Чердак/подвал: [Описание состояния, отделка, наличие повреждений]
5.1. Электрическая система: [Описание состояния, наличие неисправностей, тестирование, если проводилось]
5.2. Система водоснабжения и канализации: [Описание состояния, наличие утечек, работоспособность]
5.3. Отопление: [Тип системы, состояние, работоспособность]
5.4. Кондиционирование и вентиляция: [Описание системы, состояние, работоспособность]
5.5. Газоснабжение: [Описание системы, состояние, работоспособность, если применимо]
6. Замечания и дефекты
6.1. Обнаруженные дефекты и повреждения: [Подробное описание всех выявленных проблем, их местоположение и возможные причины]
6.2. Рекомендации по ремонту/замене: [Рекомендации по устранению дефектов, улучшению состояния объекта]
7. Заключение
7.1. Общая оценка состояния дома: [Краткая оценка состояния объекта в целом]
7.2. Рекомендации по дальнейшим действиям: [Рекомендации, если таковые имеются]
8. Подписи сторон
8.1. Подпись представителя заказчика: [Подпись, ФИО, должность]
8.2. Подпись представителя исполнителя: [Подпись, ФИО, должность]
8.3. Подпись владельца/жильца (если применимо): [Подпись, ФИО]
9. Приложения
9.1. Фотографии объекта: [Список приложенных фотографий с описанием]
9.2. Другие документы: [Список других приложенных документов]
Этот образец можно адаптировать под конкретные требования и особенности осмотра.