Как составить, протокол осс образец?
Протокол общего собрания собственников помещений (ОСС) — это документ, который фиксирует ход и результаты собрания жильцов многоквартирного дома, где решаются вопросы управления общим имуществом. Протокол должен содержать ключевую информацию: дату, место проведения, состав участников, повестку дня и результаты голосования.
Пример протокола общего собрания собственников:
Протокол № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
(адрес: ул. Примерная, д. 1, г. Примеровск)
Дата проведения собрания: 01 сентября 2024 г.
Место проведения собрания: Придомовая территория, ул. Примерная, д. 1.
Форма проведения собрания: очная (или заочная).
Время начала собрания: 18:00.
Инициатор проведения собрания: Иванов Иван Иванович, собственник квартиры № 10.
Председатель собрания: Петров Петр Петрович, собственник квартиры № 15.
Секретарь собрания: Сидорова Мария Сергеевна, собственник квартиры № 22.
Повестка дня:
- Избрание председателя и секретаря собрания.
- Утверждение порядка ведения собрания.
- Рассмотрение вопросов по капитальному ремонту дома.
- Выбор способа управления многоквартирным домом.
- Прочие вопросы.
По первому вопросу:
Выступил инициатор собрания Иванов И.И., предложив избрать председателем Петрова П.П. и секретарем Сидорову М.С.
Решение:
- "За" — 75% голосов.
- "Против" — 10% голосов.
- "Воздержались" — 15% голосов.
2. Утверждение порядка ведения собрания
По второму вопросу:
Предложено утвердить регламент собрания: выступления до 5 минут, обсуждение — до 10 минут.
Решение:
- "За" — 80% голосов.
- "Против" — 10% голосов.
- "Воздержались" — 10% голосов.
3. Рассмотрение вопросов по капитальному ремонту дома
По третьему вопросу:
Председатель собрания предложил рассмотреть план капитального ремонта дома, включающий замену крыши и ремонт фасада.
Выступил Иванов И.И. с предложением заменить также инженерные коммуникации.
Решение:
- "За" — 70% голосов.
- "Против" — 20% голосов.
- "Воздержались" — 10% голосов.
4. Выбор способа управления многоквартирным домом
По четвертому вопросу:
Предложено перейти на управление через ТСЖ. Альтернативное предложение — оставить действующую управляющую компанию.
Решение:
- "За" переход на ТСЖ — 60% голосов.
- "Против" — 30% голосов.
- "Воздержались" — 10% голосов.
5. Прочие вопросы
По пятому вопросу:
Жители подняли вопрос установки видеонаблюдения в подъездах. Решено обсудить детали и стоимость на следующем собрании.
Решение:
- Установить сроки обсуждения — на следующем собрании.
Секретарь собрания: /подпись/ Сидорова М.С.
Этот образец отражает стандартную структуру протокола ОСС, включая обязательные пункты: повестку, обсуждения, итоги голосования.