Акт общего осмотра здания – это документ, фиксирующий техническое состояние здания, выявленные дефекты и рекомендации по их устранению. Составляется комиссией после визуального и инструментального обследования конструкций (фундамента, стен, кровли, инженерных систем и др.). Включает описание повреждений, заключение о пригодности эксплуатации и перечень необходимых ремонтных работ. Используется при приемке объектов, оценке недвижимости или подготовке к реконструкции.
Ключевые пункты:
«» ________ 20 г.
Место составления: _________________________
Комиссия в составе:
провела общий осмотр здания, расположенного по адресу: ________________________________
Ключевые пункты:
- Дата, состав комиссии, адрес здания.
- Оценка состояния конструктивных элементов.
- Фотофиксация дефектов (прилагается).
- Подписи ответственных лиц.
Как составить, акт общего осмотра здания образец? Скачать
АКТ общего осмотра здания
№ _____«» ________ 20 г.
Место составления: _________________________
Комиссия в составе:
- Председатель: ________________________________ (ФИО, должность)
- Члены комиссии:
- ________________________________ (ФИО, должность)
- ________________________________ (ФИО, должность)
- ________________________________ (ФИО, должность)
- ________________________________ (ФИО, должность)
провела общий осмотр здания, расположенного по адресу: ________________________________
1. Общие сведения о здании
- Назначение здания: ________________________________ (жилое, административное, производственное и т. д.)
- Год постройки: ________
- Этажность: ________
- Общая площадь: ________ кв. м
- Кадастровый номер (при наличии): ________
- Техническое состояние на момент осмотра: ________ (удовлетворительное, неудовлетворительное, аварийное)
2. Результаты осмотра конструктивных элементов
| Элемент здания | Состояние | Выявленные дефекты | Рекомендации |
|---|---|---|---|
| Фундамент | (удовлетворительное, трещины, просадка, разрушение) | (описание дефектов: размер трещин, смещение и т. д.) | (усиление, ремонт, мониторинг) |
| Стены | (вертикальность, трещины, отслоение штукатурки, сырость) | (локализация повреждений, степень разрушения) | (замена, герметизация, гидроизоляция) |
| Перекрытия | (прогибы, трещины, коррозия арматуры, протечки) | (размеры повреждений, зоны риска) | (ремонт, усиление, замена) |
| Кровля | (герметичность, состояние покрытия, водосточная система) | (протечки, повреждения гидроизоляции, коррозия) | (ремонт, замена покрытия, обработка антикором) |
| Окна и двери | (целостность, функциональность, уплотнение) | (разбитые стекла, перекосы, разрушение коробок) | (регулировка, замена, утепление) |
| Инженерные системы | (электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция) | (износ, протечки, нарушения работы) | (ремонт, замена оборудования, диагностика) |
| Отделка (фасад/интерьер) | (трещины, отслоение, плесень, повреждения) | (описание дефектов) | (восстановление, антисептическая обработка) |