ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
№ [номер отчета]Дата составления: [число, месяц, год]1. Введение
Настоящий отчет подготовлен в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки (ФСО) и содержит результаты определения рыночной стоимости объекта оценки.Цель оценки: Определение рыночной стоимости объекта на дату оценки для [цель: продажа, кредитование, судебные разбирательства, страхование и т. д.].
Заказчик: [ФИО/название компании, контакты]
Оценщик: [ФИО, контакты, номер в реестре СРО (если есть)]
Дата оценки: [число, месяц, год]
Дата осмотра объекта: [число, месяц, год] (если проводился)
2. Описание объекта оценки
2.1. Основные характеристики:- Тип объекта: [недвижимость, транспорт, оборудование, бизнес и т. д.]
- Адрес/местонахождение: [полный адрес или описание]
- Правоустанавливающие документы: [свидетельство о собственности, ПТС, договор аренды и т. д.]
- Технические параметры:
- Площадь: [кв. м / га]
- Год постройки/выпуска: [год]
- Состояние: [отличное, хорошее, удовлетворительное, аварийное]
- Дополнительные особенности: [наличие коммуникаций, ремонт, уникальные характеристики]
- Площадь: [кв. м / га]
- Залог, арест, аренда, сервитуты (если есть).
3. Анализ рынка
3.1. Обзор рыночной ситуации:- Тенденции на рынке [недвижимости, транспорта, оборудования и т. д.] в регионе.
- Факторы, влияющие на стоимость: спрос, предложение, экономическая ситуация.
Приведены 3–5 сопоставимых объектов с корректировками по различиям.
| Параметр | Объект оценки | Аналог 1 | Аналог 2 | Аналог 3 |
|---|---|---|---|---|
| Цена, руб. | - | 5 000 000 | 4 800 000 | 5 200 000 |
| Площадь | 50 кв. м | 48 кв. м | 52 кв. м | 50 кв. м |
| Корректировки | - | +100 000 | -50 000 | 0 |
Как написать, образец отчет об оценке рыночной стоимостью? Скачать
ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
№ [номер отчета]Дата составления: [число, месяц, год]
1. Введение
Настоящий отчет подготовлен в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ, Федеральными стандартами оценки (ФСО) и содержит результаты определения рыночной стоимости объекта оценки.Цель оценки: Определение рыночной стоимости объекта на дату оценки для [цель: продажа, кредитование, судебные разбирательства, страхование и т. д.].
Заказчик: [ФИО/название компании, контакты]
Оценщик: [ФИО, контакты, номер в реестре СРО (если есть)]
Дата оценки: [число, месяц, год]
Дата осмотра объекта: [число, месяц, год] (если проводился)
2. Описание объекта оценки
2.1. Основные характеристики:- Тип объекта: [недвижимость, транспорт, оборудование, бизнес и т. д.]
- Адрес/местонахождение: [полный адрес или описание]
- Правоустанавливающие документы: [свидетельство о собственности, ПТС, договор аренды и т. д.]
- Технические параметры:
- Площадь: [кв. м / га]
- Год постройки/выпуска: [год]
- Состояние: [отличное, хорошее, удовлетворительное, аварийное]
- Дополнительные особенности: [наличие коммуникаций, ремонт, уникальные характеристики]
- Площадь: [кв. м / га]
- Залог, арест, аренда, сервитуты (если есть).
3. Анализ рынка
3.1. Обзор рыночной ситуации:- Тенденции на рынке [недвижимости, транспорта, оборудования и т. д.] в регионе.
- Факторы, влияющие на стоимость: спрос, предложение, экономическая ситуация.
Приведены 3–5 сопоставимых объектов с корректировками по различиям.
| Параметр | Объект оценки | Аналог 1 | Аналог 2 | Аналог 3 |
|---|---|---|---|---|
| Цена, руб. | - | 5 000 000 | 4 800 000 | 5 200 000 |
| Площадь | 50 кв. м | 48 кв. м | 52 кв. м | 50 кв. м |
| Корректировки | - | +100 000 | -50 000 | 0 |