Технический отчет по обследованию здания содержит детальный анализ конструкций, выявление дефектов и рекомендации по ремонту. Включает описание фундамента, стен, перекрытий, кровли и инженерных систем с фотофиксацией, таблицами повреждений и заключением о состоянии объекта. Формат соответствует стандартам строительной экспертизы.
1.2. Наименование объекта: [Жилой дом / Административное здание / Производственный корпус и т. д.]
1.3. Год постройки: [Год строительства и последнего капитального ремонта]
1.4. Кадастровый номер: [Номер по кадастру]
1.5. Заказчик обследования: [ФИО/название организации, контакты]
1.6. Исполнитель: [Название компании/ФИО специалиста, лицензия (при наличии)]
1.7. Дата обследования: [Число, месяц, год]
1.8. Цель обследования: [Оценка технического состояния, выявление дефектов, подготовка к реконструкции и т. д.]
3.2. Инструментальные измерения (дефектометрия, нивелировка, ультразвуковой контроль и пр.).
3.3. Лабораторные испытания (при необходимости – анализ материалов).
Как написать, образец отчета по обследованию здания? Скачать
ОТЧЕТ
по техническому обследованию здания1. Общие сведения
1.1. Адрес объекта: [Указать точный адрес]1.2. Наименование объекта: [Жилой дом / Административное здание / Производственный корпус и т. д.]
1.3. Год постройки: [Год строительства и последнего капитального ремонта]
1.4. Кадастровый номер: [Номер по кадастру]
1.5. Заказчик обследования: [ФИО/название организации, контакты]
1.6. Исполнитель: [Название компании/ФИО специалиста, лицензия (при наличии)]
1.7. Дата обследования: [Число, месяц, год]
1.8. Цель обследования: [Оценка технического состояния, выявление дефектов, подготовка к реконструкции и т. д.]
2. Описание здания
2.1. Конструктивные характеристики:- Тип здания: [кирпичное, панельное, монолитное, деревянное и т. д.]
- Этажность: [количество этажей + подвал/чердак]
- Фундамент: [ленточный, свайный, плитный]
- Стены: [материал, толщина]
- Перекрытия: [железобетонные, деревянные, металлические]
- Кровля: [скатная/плоская, материал покрытия]
- Общая площадь: ___ м²
- Полезная площадь: ___ м²
- Строительный объем: ___ м³
3. Методы обследования
3.1. Визуальный осмотр (с фотофиксацией дефектов).3.2. Инструментальные измерения (дефектометрия, нивелировка, ультразвуковой контроль и пр.).
3.3. Лабораторные испытания (при необходимости – анализ материалов).
4. Результаты обследования
4.1. Фундамент:- Наличие трещин, деформаций, просадок.
- Состояние гидроизоляции.
- Заключение: [удовлетворительное/неудовлетворительное].
- Трещины, отклонения от вертикали, разрушение кладки/штукатурки.
- Коррозия металлических элементов (если есть).
- Прогибы, трещины, следы протечек.
- Состояние балок и опорных узлов.
- Протечки, повреждения покрытия, состояние водосточной системы.
- Электроснабжение: [состояние проводки, щитов].
- Водоснабжение и канализация: [коррозия труб, протечки].
- Отопление и вентиляция: [работоспособность].
- Состояние полов, стен, потолков.
5. Выявленные дефекты и причины их возникновения
(Таблица с перечнем дефектов, их локализацией и возможными причинами)| № п/п | Элемент здания | Дефект | Причина | Рекомендации по устранению |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Фундамент | Трещина шириной 2 мм | Усадка грунта | Усиление фундамента |
| 2 | Кровля | Протечки в районе воронки | Разрушение гидроизоляции | Ремонт покрытия |